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Imobiliaria Praiana do Cabo LTDA ME
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✨ Cobertura Duplex à Venda em Arraial do Cabo – Bairro Prainha

Descrição do Imóvel

✨ Cobertura Duplex à Venda em Arraial do Cabo – Bairro Prainha

📍 A apenas 200 metros da Praia

Descubra o conforto de morar em uma das regiões mais desejadas de Arraial do Cabo!
Esta cobertura duplex, localizada no 2º andar (acesso por escada), oferece ambientes amplos, bem distribuídos e perfeitos para quem busca espaço, privacidade e lazer.

🏠 Distribuição do Imóvel

1º Pavimento

  • Sala ampla com sacada

  • 2 suítes – ambas com sacada

  • Cozinha planejada com copla (cozinha/copa)

  • Despensa

  • Escada de acesso ao 2º pavimento com duas possibilidades:
    ➤ pela sala ou
    ➤ acesso independente pelo corredor

2º Pavimento

  • Sala adicional, ideal para sala íntima / TV

  • 2 suítes, sendo:
    ✔ 1 suíte reversível com sacada

  • Acesso direto para a área de lazer privativa, composta por:
    ✔ Churrasqueira coberta
    ✔ Área de serviço
    ✔ Espaço para confraternizações e descanso

📌 Observação Importante

O imóvel sofreu modificações durante a obra, estando com descrição física diferente do RGI.

🌊 Diferenciais

  • A 200 metros da Praia da Prainha

  • Ambientes arejados e com ótima iluminação

  • 4 suítes no total

  • Múltiplas sacadas

  • Área gourmet privativa

  • Ideal para família grande, veraneio ou investimento em temporada

Detalhes do Imóvel

    Estrutura
  • Cisterna
  • Copa
  • Cozinha
  • Área de Serviço
    • Acabamento
  • Porcelanato

Características do Imóvel

Referência: 2892 (V8852) 1558342
Tipo de Imóvel: Residencial » Cobertura
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 4 (sendo 4 suítes)
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 4
Vaga(s:) 2
Ano de Construção: 2015
Data de Entrega: Maio/2015
Número do Andar: 2
Apartamentos por Andar: 4
Andares por Torre/Bloco: 3
Distância do Mar (m): 200
Área Total: 154.80 m²
Última atualização do imóvel: 28/11/2025 14:57:32

Localização do Imóvel

Bairro: Prainha
Cidade: Arraial do Cabo
Estado: Rio de Janeiro, Brasil

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-11-28 11:45:00
R$ 850.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 1.863
Valor do Condominio R$ 400

Campos Customizados do Imóvel

Situação da documentação Regularizado / Com RGI

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Corretor

Vinícius Santos
Vinícius Santos CRECI 045619 +55 (22) 98135-2745 Unidade Prainha

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